1958〜1968年築, 専有面積61.01㎡〜81.01㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比-6.7%
目黒区
102.6万円/㎡
前年比+12.3%
目黒コーポラス
東京都目黒区下目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩12分
1963年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
6,211万円
87.5万円/㎡
3,820
5,414
7,008
8,602
AI査定結果
推定相場価格
6,211万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,414万円〜7,008万円
76.2万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
目黒コーポラス
6,299万円（88.7万円/㎡）/ 5階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は88.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 6,299万円 | 88.7万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 6,299万円 | 108.0万円 | 5階 | 58.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 6,499万円 | 91.5万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 6,499万円 | 111.4万円 | 5階 | 58.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 5,980万円 | 84.2万円 | 3階 | 71.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 6,499万円 | 92.8万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 6,680万円 | 94.1万円 | 4階 | 71.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/18 | 6,280万円 | 88.4万円 | 3階 | 71.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 6,680万円 | 94.1万円 | 4階 | 71.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 6,280万円 | 88.4万円 | 7階 | 71.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 5,300万円 | 74.6万円 | 5階 | 71.01㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/16 | 6,750万円 | 95.1万円 | 3階 | 71.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 6,999万円 | 89.1万円 | 3階 | 78.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 6,900万円 | 87.8万円 | 3階 | 78.56㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2023/02/17 | 5,450万円 | 73.9万円 | 4階 | 73.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 6,690万円 | 85.2万円 | 3階 | 78.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/06 | 6,980万円 | 88.8万円 | 7階 | 78.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/14 | 5,480万円 | 77.2万円 | 4階 | 71.01㎡ | 1R | 南 |
| 2021/04/18 | 5,680万円 | 80.0万円 | 4階 | 71.01㎡ | 1R | 南 |
| 2020/06/03 | 5,680万円 | 80.0万円 | 6階 | 71.01㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 目黒コーポラス 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅12分 | 6,299万円 | 88.7万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1963年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | 目黒グランドマンション 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 5,180万円 | 95.7万円 | 54.15㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1964年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 松風園コーポ 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅12分 | 5,999万円 | 84.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | 目黒アロジオ 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 4,380万円 | 75.7万円 | 57.86㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1965年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%下落、目黒区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は目黒区の平均と比較して13.5%割安です。